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8
Vente appartement 119 000 €
67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
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- 1 776 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE - Sur le secteur recherché de Saint Fargeau - Ponthierry, dans une résidence calme et arborée « Le parc des Bordes », venez découvrir ce bel appartement bien entretenu de 4 pièces de 67 m2 environ, au 4ème et dernier étage, lumineux et sans aucun vis à vis.
Il se compose d'une entrée avec placards, un salon- séjour, 3 belles chambres dont une avec loggia et une autre avec placards, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien. Places de stationnement disponibles sur la résidence.
Les commerces, écoles et bus se rejoignent à pied. L'accès à l'autoroute A6 se réalise en quelques minutes en voiture.
LES +++ : 4ème étage sans vis-à-vis, lumineux, double vitrage, équipé de la fibre, chauffage individuel électrique, eau comprise dans les charges, pas de travaux prévus sur la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité unique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Contactez Sophie Ghyselen.
Bien soumis à la copropriété :
132 lots dans la copropriété (66 habitations, 66 lots annexes)
Charges courantes de 162.55€/mensuel comprenant : eau froide, entretien des espaces verts et des parties communes, électricité des parties communes.
Le bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 901 527 499
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : PCIM403 - Réf Superimmo : ANVXZEFIW
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Prix de vente : 119 000 €  | Prix au m² : 1 776 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 944 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1955 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 15 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 132 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
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Siren : 879425106 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2020 000 045 172
06 02 02 64 14
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