Vente appartement 148 000 €

67,27 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

Decouvrez ce lot de deux appartements, situé dans l'une des plus belles copropirétésde Saint Etienne. Résidence le Grand Hôtel , bâtiment classé au charme unique
Le Premier appartement de 35.54 m2 se compose, d une cuisine équipée, un chambre avec dressing, une belle pièce de vie, 1 SDE et 1 WC, un beau balcon en enfilade permettant de profitter d'une pause café ou diner .Actuellement loué 580 Euros CC
Le deuxième appartement de 31. 33 m2 offre une pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte, 1 chambre avec dressing, & espace détente, 1 SDE, 1 WC et un beau balcon en enfilade. Actuellement loué 480 Euros CC
Ces biens représentent une excellente opprtunité d'investissement locatif, alliant confort, charme et emplacement privilégié
.Bien soumis au régime de la copropriété, montant mensuel de la quote-part de charges communes , comprenant chauffage, ascenseur et charges communes estimée à 183.13 Euros. Aucune procédure en cours, menée sur le fondement des articles 29-1 A et de le loino 65-55du 10 Juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Estimation des coûts annuels d'energie , appart. 1 entre 452 Euros et 612 Euros. Appart 2 , 382 Euros et 516 Euros.
N'hesitez pas à me contacter pour organiser une visite. Mme Catherine Dutreuil o6 1o 86 48 74 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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