Vente appartement 99 900 €

67,1 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ETIENNE CITE DU DESIGN - PLACE FOCH.
AU 2 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR DE PLEIN-PIED SUR 7 D'UNE RESIDENCE DE STANDING 'MARCO POLO' ENTRETENUE ET SECURISEE.
APPARTEMENT DE TYPE T3 TRAVERSANT EST/OUEST REFAIT ENTIEREMENT A NEUF DE 67.10 M2 CARREZ.
COMPOSE COMME SUIT :
-GRANDE PIECE DE VIE AVEC CUISINE EQUIPEE OPEN SPACE ( 34.61 m2) DONNANT SUR BALCON EXPOSE PLEIN OUEST (soleil couchant) PROFITABLE (4.31 m2).
-TROIS PLACARDS (0.57 m2; 0.73 m2; 0.48 m2).
- DEUX CHAMBRES (11.55 m2 ; 9.07 m2).
-SALLE D'EAU (3.88 m2) - WC SEPARE AVEC LAVE-MAINS ( 2.22m2).
CAVE ET GARAGE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES PVC.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.
INTERPHONE SIMPLE - FIBRE - PORTE PALIERE NEUVE.
APPEL DE FONDS 2025 : 277.13€/mois (chauffage, eau chaude, gardien, ascenseur, syndic, fonds de travaux...).
TAXE FONCIERE (2023): 1125 €/an.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1970.
Numéro des lots vendus : 31;69;116.
Nombre de lots à usage d'habitation : 61 lots.
Lots vendus représentants 188/10000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-211/ GES : D-44.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 800€ et 1130.00€/an.
REF/FDSVA106.
COUP DE COEUR ASSURE - IDEAL JEUNE COUPLE OU PREMIER ACHAT !
PRIX : 99.900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial indépendant en immobilier inscrit au RSAC sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ/ .
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Cette annonce vous est proposée par DE SOUSA Samuel - EI - NoRSAC: 79256648100018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

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Prix de vente : 99 900 €

Prix au m² : 1 489 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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