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Vente appartement 99 979 €
67,92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Brieuc (22000)
67,92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Brieuc (22000)
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- 1 472 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Kassiopée Services Immobiliers vous présente : APPARTEMENT T4 PROCHE FAC ET UNIVERSITES - SAINT-BRIEUC A la recherche d'un appartement proche de l'université, des transports et des commerces ? Ce T4 d'environ 68 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue des années 70, se compose d'une entrée desservant un salon/séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte et deux balcons, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Une cave privative complète ce bien. Il conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur en recherche d'un rendement attractif ! Contactez nous pour le visiter ! (8.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3144 euros. Vincent CORBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842352627 - SAINT-BRIEUC.
Publiée le 14/09/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : K15896 - Réf Superimmo : ANVXZGD6T
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| Prix de vente : 99 979 € | Prix au m² : 1 472 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 144 € / an | Taxe foncière : 1 172 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,38% TTC - 7 729 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67,92 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 |
| Orientation : Nord / Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1970 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 810 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2025.
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Siren : 478884539 - N° de carte professionnelle : CPI22012018000026851.
02 96 33 22 22
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