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Description

Appartement en rez de jardin très agréable, sans vis à vis, avec de grandes ouvertures double exposition . Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec de nombreux rangements, une salle de douche récente, deux chambres dont une avec placard, un WC séparé. Store banne électrique, chaudière gaz individuelle, pas de travaux à prévoir. Volets roulants électriques. Pour plus d'informations contactez Laurence au 07.89.02.89.08 COTE IMMOBILIER 15 RUE ALBERT CHASSAGNE 44 250 St BREVIN LES PINS 02 51 74 17 60 (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 802 euros. Laurence PAPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 82314996800021 - SAINT NAZAIRE.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 4286 - Réf Superimmo : ANVXZWI9X
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Caractérisques
Prix de vente : 272 900 €Prix au m² : 4 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 802 € / anTaxe foncière : 879 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 123 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
TerrasseAnnée de construction : 2012
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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