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Vente appartement 180 000 €
67 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Royan (17200)

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  • 2 687 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Azteca Immobilier

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95 avis
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Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 67 m², récemment rénové en 2024, offrant un cadre de vie lumineux et moderne. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing, cet appartement neuf vous promet confort et élégance.
Avec un spacieux séjour de 34 m² baigné de lumière, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine nue vous permet de créer l'espace culinaire de vos rêves, tandis que la salle d'eau moderne et les WC séparés assurent votre confort quotidien.
L'appartement est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation optimale et une tranquillité absolue. Le chauffage individuel vous permet de contrôler votre consommation énergétique selon vos besoins.
Un stationnement extérieur est inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. Les parties communes de l'immeuble sont également neuves, ajoutant une touche d'élégance à votre quotidien.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de moments de détente dans votre chambre spacieuse et invitez vos proches dans votre salon lumineux.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des commerces de proximité, des restaurants, un médecin généraliste, une crèche, une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 765.00 et 1035.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Conseiller immobilier - Tony Milhem
Carte T CPI59072022000000011
RCP QRCAI000039

Publiée le 29/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA2014-AZTECA - Réf Superimmo : ANVXZ67ZB
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 687 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 ParkingAnnée de construction : 1977
Chauffage individuel électriqueSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 765 € / an
Maximum : 1 035 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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