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Vente appartement 199 000 €
67,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rouen (76000)

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  • 2 948 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Rooftop

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Description

EXCLUSIVITÉ
PLACE DU VIEUX-MARCHÉ
L'agence ROOFTOP vous propose à la vente cet appartement T3, de 67,5 m2, au dernier étage avec ascenseur situé dans une copropriété bien entretenue.
Vous trouverez : Entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, dégagement avec rangement, salle de bain avec WC, salon séjour, deux chambres.
Les + :
- Plein SUD avec vue dégagée
- Aucun voisin de pallier
- Façade refaite ( Immeuble des années 70 )
- Dernier étage avec ascenseur
Taxe foncière : 1 500 €
Charges annuelles : 1 920 €
À très vite,
L'équipe ROOFTOP.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rooftop : Hendricks Prieur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890183569

Publiée le 17/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : VA2703-PROPETCONSEIL76 - Réf Superimmo : ANVXZGYZR
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 948 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67,5 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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Siren : 949548994 - N° de carte professionnelle : CPI76062023000000006
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