Vente appartement 299 500 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35700)

À vendre APPARTEMENT TYPE 3/4 Idéalement situé dans un quartier en plein renouveau, à deux pas de l'hyper-centre, entre les Prairies Saint-Martin et l'Hôtel-Dieu, vous apprécierez le calme et l'environnement verdoyant de ce secteur prisé.
Au sein d'une copropriété récemment ravalée, sécurisée et en retrait de la rue, découvrez ce bel appartement de type 3/4. Ce logement lumineux et charmant situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue,
D'une surface d'environ 67 m², ce logement récemment rénové offre des volumes bien pensés et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine moderne, aménagée et équipée rénovée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec balcon exposé à l'ouest, sans vis-à-vis.
L'espace nuit comprend un dégagement menant à deux chambres, confortables, dont une avec un second balcon(vue imprenable), une salle de bains et un WC séparé.
Un cadre de vie agréable et fonctionnel vous attend dans ce bien alliant confort et emplacement privilégié.
Ce bien vous est proposé par l'agence FONCIA, consultant Jean-marie GUERMEUR

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Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 4 470 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 767 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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FONCIA TRANSACTION RENNES PARLEMENT

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