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Vente appartement 159 400 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35200)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35200)
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- 2 379 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGENCE DIRECTE L'immobilier à Frais Réduits. Rennes Sud - Fréville - Alma - Jardins de Guernica. Au 2ème étage dans une copropriété avec ascenseur : Appartement T2/T3 d'environ 67 m² comprenant: Entrée avec rangements, double salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec espace buanderie et un W.C séparé. Possibilité de créer une 2ème chambre / bureau. En complément avec accès sécurisé: - Une grande cave privative en sous-sol sur dalle béton et avec lumière - Un local vélo en sous-sol Possibilité d'acquérir en complément une place de parking privative en sous-sol. Facilité de stationnement à proximité immédiate, métro et bus Fréville accessibles rapidement. Accès rapide à la rocade. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud - Fréville - Alma - Bréquigny - Clémenceau - Poterie - Rue de Nantes" (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : RS14669-A - Réf Superimmo : ANVX1016U7
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| Prix de vente : 159 400 € | Prix au m² : 2 379 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 6 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 Parking |
| 1 cave | Année de construction : 1976 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 090 € / an
Diagnostics réalisés le 21/01/2025.
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