Vente appartement 339 000 €

67,46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Noisy-le-Grand (93160)

Venez découvrir ce beau T3 de 67,46 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur dont le ravalement vient d'être terminé.
Le séjour lumineux de 25 m², exposé sud-est, s'ouvre sur un balcon agréable donnant sur l'intérieur de la résidence , parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et aménagée offre un espace fonctionnel et pratique.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé , d'une cave pour plus de rangement et d'une place de parking.
Vous apprécierez l'emplacement idéal : commerces, écoles, crèches, et restaurants
Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs habitants.
N'attendez plus, contactez nous pour organiser votre visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCITY NOISY : Imane BENCHAHDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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