Vente appartement 656 000 €

67,82 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

VENTE OCCUPÉE
EMPLACEMENT RECHERCHÉ ET TRÉS AGRÉABLE offrant un cadre verdoyant et calme tout en étant proche des commerces et services de proximité - A deux pas du jardin d'acclimatation et du métro Pont de Neuilly (ligne 1).
Grand appartement lumineux de 2 pièces au fort potentiel, situé en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble bien entretenu avec gardien, comprenant : une entrée avec placard et rangement, un grand et agréable séjour de 35 m², une cuisine, une buanderie, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz inclus dans les charges de copropriété.
Une cave vient compléter ce bien.
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 26 000€ TTC
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 329 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 142 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 656 000 €	Prix au m² : 9 673 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 142 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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