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Description

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Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement 3 pièces situées au sein d'une résidence sécurisée, au troisième et dernier étage avec ascenseur.
D'une surface de 67m², ce bien au plan optimisé séduit par sa luminosité grâce à son exposition traversante.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 34m² regroupant séjour, salle à manger et cuisine équipée, ouvrant sur un balcon.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.
L'agencement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec de nombreux rangements et des prestations modernes.
Une cave complète ce bien.
Situation idéale en plein centre-ville de Nanterre, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement 400 mètres du RER A – Nanterre-Ville.
Une opportunité rare à découvrir rapidement.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1071€
Les charges sont de 299€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 3080.0€
Montant maximum : 4230.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Marjory Leroy, agent commercial immatriculé au RSAC de 937 924 165 R.C.S. Nanterre, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Contactez moi au 06 18 40 44 25 7j/7
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : Homki288_bjha2 - Réf Superimmo : ANVX101I4G
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Caractérisques
Prix de vente : 344 000 €Prix au m² : 5 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 588 € / anTaxe foncière : 1 071 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Traversant1 cave
BalconAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au fuel
1 salle d'eau1 wc
Espace vert
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
116 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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