Vente appartement 229 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montreuil (93100)

4 pièces – Box – Cave – 2 minutes à pied métro
À seulement 2 minutes à pied de la station de métro La Dhuys, ligne 11, effiCity par l'intermédiaire de Dominique De Sousa vous propose ce 4 pièces situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec gardienne.
L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour, trois chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC séparés. Il offre plusieurs possibilités d'aménagement, notamment la possibilité d'ouvrir l'une des chambres sur le séjour afin de créer une pièce de vie d'environ 27 m², tout en conservant deux chambres.
Le bien est traversant, dispose d'une vue dégagée, du double vitrage et de volets électriques.
Une cave et un box viennent compléter ce bien parfaitement situé.
Traversant
Vue dégagée
Double vitrage
Volets électriques
2 minutes du métro La Dhuys
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2025.

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DOMINIQUE DE SOUSA - EFFICITY

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