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Vente appartement 320 000 €
67,95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montreuil (93100)
67,95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montreuil (93100)
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- 4 709 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, secteur Signac 7 chemins, proche de toutes les commodités (Super U Picard, bureau de poste - groupe scolaire d'Estienne d'Orves), au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de style année 70, nous vous proposons un appartement de type 3/4 pièces d'une surface de 68m2. Agréable et bien agencé, il se compose d'une entrée couloir, un séjour, un salon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un dressing et de grands rangements. Possibilité de constituer sans difficulté une 3ème chambre en lieu et place du salon. Le bien nécessite à minima un rafraîchissement général et une rénovation complète de la cuisine et de la salle de bain. Charges de copropriété 160 euros/mois comprenant principalement entretien des parties communes et eau froide - chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière) - double vitrage PVC sur tous les ouvrants - DPE classé en E - Exposition EST (ensoleillement direct jusqu'à 14h). Le bien est vendu avec une cave en sous-sol. Lumineux bien qu'étant en premier étage, cet appartement conviendra parfaitement aux acquéreurs en recherche d'une surface confortable pour un 3 pièces (68m2). A visiter sans plus tarder. Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 9477 - Réf Superimmo : ANVXZOX89
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Prix de vente : 320 000 €  | Prix au m² : 4 709 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 920 € / an | Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67,95 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 cave |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 96 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/03/2023.
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