Superimmo
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Vente appartement 190 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34080)

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  • 2 836 €/m²
  • 2ème étage
  • Balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
TRYBE Immobilier

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Description

L'agence TRYBE IMMOBILIER Montpellier vous propose cet appartement de type 3 pièces dans une résidence entretenue et sécurisée à proximité des commerces situé en plein cœur du quartier Alco. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – O6.59.74.15.57
Découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m², situé au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Profitez d'un séjour lumineux de plus 20 m², parfait pour des moments conviviaux, et de deux chambres spacieuses pour un confort optimal.
Le balcon/loggia de 5 m² est idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente.
Cet appartement a été rénové avec soin et se trouve en excellent état intérieur. Il bénéficie d'une isolation par l'extérieur pour une meilleure efficacité énergétique.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Les +:
Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Le chauffage individuel assure une gestion autonome de votre confort thermique. Une cave de 11.5 m² est incluse pour ranger vos affaires. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des restaurants, une épicerie, et un parc pour des promenades agréables. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à 15 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 5 minutes en voiture.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : GJ-VA3035 - Réf Superimmo : ANVXZZBHZ
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 836 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 1 630 €

Honoraires à la charge du vendeur.

67 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Garage1 cave
BalconAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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