Vente appartement 265 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34070)

Je vous présente aujourd'hui un magnifique appartement 3 pièces idéalement situé.
Nous nous trouvons à proximité du rond point du Grand M où vous trouverez tous les commerces nécessaires. L'arrêt de tramway de la ligne 2 se situe à 10 minutes à pied et l'accès à l'autoroute est
également très proche ce qui vous facilitera la vie.
Dès l'entrée dans l'appartement on s'y sent bien et cette belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur vous le confirmera. La cuisine entièrement aménagée vous donnera envie de passer du temps derrière les
fourneaux et de ravir vos invités qui vous attendront sur cette splendide terrasse. En effet la partie extérieure de l'appartement est un réel atout, vous bénéficiez d'un espace terrasse couvert et d'une partie jardin en gazon synthétique.
L'appartement a été entièrement rénové et vous propose des prestations de qualité qui ne vous laisseront pas indifférents. La pièce principale est climatisée.
Oui nous sommes bien en plein coeur de Montpellier et vous pouvez bénéficier de toutes ces belles prestations. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec rangements. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter le bien.
Concernant le stationnement, vous disposez d'un garage fermé et de places libres dans la résidence.
Venez confirmer le coup de coeur par une visite !
Une vidéo de présentation est disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 418 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Baptiste Darcel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903439826

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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