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6

Vente appartement 175 000 €
67 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Melun (77000)

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  • 2 612 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction Melun

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247 avis
01 64 10 60 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble sur l'île de Melun, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur la Seine et bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de l'université et idéalement situé entre la gare et le centre-ville de Melun. Il se compose d'une entrée, séjour ouvrant sur un balcon, cuisine aménagée indépendante, deux chambres, bureau, salle de bains et WC séparés. L'ensemble est équipé de double vitrage pour un meilleur confort. Un stationnement au sein de la résidence vient compléter ce bien attractif. Actuellement loué en colocation, le bien peut être libéré en juin 2026 ou demeurer accessible à la location.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 00647656 - Réf Superimmo : ANVX1004XY
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 612 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement67 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 3/4Année de construction : 1955
Chauffage collectif au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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FONCIA TRANSACTION MELUN

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