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Vente appartement 315 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Martigues (13500)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Martigues (13500)
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- 4 773 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
13500 MARTIGUES - LA COURONNE APPARTEMENT T3 DE 66 M² - 2 CHAMBRES - LUMINEUX AVEC TERRASSE VUE MER - PLACE PARKING EN SOUS SOL - ASCENSEUR - AU CALME
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce superbe appartement de 66 m² de la Couronne, au 2 ème et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités et de la gare, offrant ainsi une facilité de déplacement et une accessibilité optimale vous permettant de rejoindre Marseille directement par la côte bleue.
Tout a été conçu pour votre bien être.
D'une surface de 67.0 m², ce bien se compose d'un séjour lumineux de 25.0 m² avec une jolie cuisine équipée, offrant ainsi un espace de vie moderne et fonctionnel donnant sur une terrasse de 12 m² au calme absolu avec vue mer, sans aucun vis à vis, propice à la détente et relaxation.
Le côté nuit se compose de deux chambres exposées Est de 12 m² et 9,5 m², d'une grande salle d'eau, de WC séparé avec buanderie.
Vous disposerez d'une place de stationnement intérieur privatives dans un garage en sous sol, assurant ainsi une sécurité et un confort optimal au quotidien, et un local à vélo collectif.
Une 2 ème grande place de stationnement peut être vendue en supplément.
L'ascenseur de l'immeuble vous permet un accès facile et pratique à votre appartement.
Le chauffage individuel et réglable par pièce, ainsi que la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce superbe bien, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de confort, de modernité et de tranquillité.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite du lundi au dimanche inclus au 0617100172
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 12/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 196460 - Réf Superimmo : ANVXZNQCN
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 4 773 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an | Taxe foncière : 1 548 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2020 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
750 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2025.
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