Vente appartement 245 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19462
À proximité du parc Athéna, dans le quartier vert de Château Gombert.
Appartement traversant de type 3 de 67 m² au 1er étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue de 2001 avec une piscine.
Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 14 m² exposé ouest, une cuisine semi-séparée donnant sur la terrasse.
L'espace nuit bien distinct des pièces de vie se compose de deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Il dispose d'une place de parking.
Le bien est équipé de la climatisation et des volets électriques.
Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles et collèges, transports et commerces.
Homki adore : son calme, ses grands espaces, son extérieur.
Contactez Solenne Morel : 06 48 08 74 97
Informations financières :
La taxe foncière est de 1615 €.
Les charges sont de 166 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 680.0 €.
Montant maximum : 970.0 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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