Vente appartement 430 000 €

67,79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

MANDELIEU CANNES MARINA APP 3 PIECES TERRASSE VUE MER
Idéalement situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien assermenté, cet appartement 3 pièces (68m2+ terrasse 13m2 )au 7ème étage, offre un véritable confort au quotidien ou tout est accessible facilement à pied sans contrainte de voiture
-A 950m des plages, du port, des restaurants
-A 200m du golf Old course
-Centre commercial à 2minutes
-Services au rez-de-chaussée de la résidence
-Expo sud ouest
Profitez de la vaste terrasse vue mer et marina, accessible depuis toutes les pièces de l’appartement qui se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre principale, d’un espace pour une seconde chambre ou autre selon vos besoin
Une salle de bain design récemment rénovée, le wc refait à neuf et de nombreux placards dressing viennent compléter l’espace
Un atout rare dans la résidence : Vous bénéficiez d’un parking extérieur sécurisé et d’une cave privative
Un véritable havre de paix au bord de la méditerranée

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Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 6 343 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 636 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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