Vente appartement 149 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 7ème (69007)

Merci de lire l'annonce jusqu'au bout.
Opportunité d'investissement locatif.
Au cœur de la Place Victor Basch, dans un quartier vivant mais calme, cet appartement de 67 m² a tout pour plaire. Situé dans une résidence de service de 1989 bien tenue, avec ascenseur, il propose une configuration idéale pour une vie confortable au quotidien. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux, agréable à vivre, où la lumière naturelle s'invite généreusement. Le séjour s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, et les deux chambres, bien séparées, offrent chacune un vrai confort, que ce soit pour y dormir, télé-travailler ou accueillir des invités.
Ce bien a l'avantage rare d'être vendu avec une place de parking intérieure sécurisée – un véritable atout dans ce secteur où stationner peut vite devenir un casse-tête. Côté pratique, tout est à proximité : transports, écoles, commerces de quartier, services, parcs… L'emplacement est central, sans en avoir les inconvénients. On profite d'un cadre de vie paisible, tout en restant connecté à la ville.
Prix : 149 000 €
Charges annuelles : 13 000 €
Pourquoi des charges aussi élevées ?
L'appartement étant situé dans une résidence de service, des frais importants sont à prendre en compte (restaurant, bibliothèque, accueil...)
Référence agence : 2170

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	228 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 000 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2020.

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