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Vente appartement 176 630 €
67,74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lorient (56100)

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  • 2 607 €/m²
  • Étage 2/4
  • Cuisine de 8 m²
NEED IMMOBILIER LORIENT

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Description

LORIENT T3 AVEC BALCON CENTRE VILLE
LORIENT APPARTEMENT T3 lumineux AVEC BALCON situé dans le centre ville.
Exposition sud . Entrée spacieuse donnant sur séjour
avec cuisine équipée ouverte.Eclairage traversant pour les pièces de vie. Dégagement desservant la salle d'eau , les deux chambres et les toilettes. De nombreuses dépendances, CAVE, GRENIER, CELLIER.
APPARTEMENT très agréable à vivre grâce à ses espaces ouverts et sa vue dégagée.Bien entretenu.
Une visite s'impose!
PRIX; 176630 € dont honoraire agence 6630 € à charge acquéreur soit 3,9% du net vendeur soit 170000€ Charges mensuel 88€
Energie D(192) GES D (41) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220€ et 1700€
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023
9 lots. Pas de procedure en cours.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 85336277 - Réf Superimmo : ANVXXDTSJ
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Caractérisques
Prix de vente : 176 630 € Prix en baissePrix au m² : 2 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 056 € / an

6 630 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

67,74 m² (carrez : 67) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 18 m²Fenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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