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Description

En exclusivité au Cabinet Lemarchand A&A, découvrez ce bel appartement 2 pièces (possibilité d'en faire un 3 pièces) de 67,68 m², situé au dernier étage d'une résidence recherchée du Vésinet. Ses volumes généreux et sa luminosité en font un bien rare sur le secteur.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bains et de rangements fonctionnels.
Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux lycées internationaux, aux commerces, aux transports et à l'environnement verdoyant qui fait la renommée du Vésinet.
Un bien à fort potentiel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 457V-LEMARCHAND - Réf Superimmo : ANVX10167O
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 5 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67,68 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Vue dégagéeAnnée de construction : 1998
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
623 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
121 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 420 € / an
Maximum : 4 670 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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