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Description

Découvrez ce superbe appartement de type F3, idéalement situé en plein cœur du Touquet, rue Saint-Louis. Niché au premier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue dont la toiture a été refaite l’année dernière, sans aucun travaux à prévoir ce bien allie charme, praticité et qualité de vie.
Avec une surface de 67 m2 (loi Carrez : 62 m2), cet appartement traversant bénéficie d’une orientation sud sur le salon-séjour lumineux, vous assurant un ensoleillement optimal. Le séjour spacieux s’ouvre sur un agréable balcon donnant sur la rue, parfait pour profiter des beaux jours.
Les deux chambres, situées à l’arrière de l’appartement, vous garantissent calme et intimité. Vous trouverez également une salle de bain, un toilette indépendant suspendu ainsi qu’une petite buanderie. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial pour vos moments de partage.
Proposé au prix de 546 000 euros, frais d’agence inclus, ce bien représente une opportunité rare d’investir dans un environnement de qualité au cœur du Touquet.
Posibilité d'acquérir un garage en option
N’attendez plus pour découvrir ce cadre de vie exceptionnel !

Publiée le 08/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VAC 4761 - Réf Superimmo : ANVXXU2RA
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Caractérisques
Prix de vente : 546 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 149 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Sud1 Garage
1 balconAnnée de construction : 1975
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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Historique des prix
29 avril 2025

Baisse de 10,3%

546 000 €
8 février 2025
609 000 €
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