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Vente appartement 347 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Raincy (93340)

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  • 5 179 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
CS Immobilier

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Description

Dans l'hyper centre du Raincy, aux pieds des commerces de l'avenue de la Résistance, un appartement 3 pièces de 67 m² en dernier étage.
Il est situé dans une résidence récente, sécurisée et ascenseur.
Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur large balcon exposé sud, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, water-closets et dressing.
Il dispose d'un box en sous-sol.
Le DPE est D avec le simulateur 2026.
La résidence est de très bon standing et bien entretenue.
Emplacement de premier choix!
Référence agence : 303

Publiée le 06/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7AXO-QEX-072 - Réf Superimmo : ANVXZTZN2
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 €Prix au m² : 5 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 740 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème) avec ascenseurParking couvert
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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Siren : 853399004
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