Vente appartement 136 000 €

67,21 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Puy-en-Velay (43000)

A découvrir, appartement F3 situé au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble en copropriété.
Le bien est composé d'un spacieux séjour de 17m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé et deux belles chambres.
Une buanderie/cellier et un grand placard sont également présents.
Un balcon de plus de 9m² exposé sud-ouest, un garage et une cave complètent ce bien.
Pas de place de parking attribuée au logement, mais des stationnements libres sont disponibles sur le parking de la résidence.
Idéalement situé à proximité de tous commerces.
Des travaux ont été réalisés récemment dans la copropriété: Changement interphone, changement porte d'entrée et porte de service.
Chauffage collectif gaz à air soufflé.
Charges trimestrielles: 422 euros, comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, la taxe d'ordures ménagères, l'entretien des espaces communs et espaces verts.
Seule l'électricité n'est pas comprise.
Taxe foncière: 1380 euros Ce bien vous est présenté par Rebecca Toreau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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TOREAU REBECCA - DR HOUSE-IMMO

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