Vente appartement 243 800 €

67,86 m²

3 pièces 3 p

Le Croisic (44490)

Appartement en duplex de 67,86 m² ? Le Croisic A seulement quelques pas du port du Croisic, cet appartement en duplex de 67,86 m² vous séduira par son agencement Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour les amoureux de la mer. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux, agrémenté d'un balcon . La cuisine semi-ouverte, invite à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. Au premier niveau, vous trouverez également un WC pratique pour vos invités. A l'étage, un palier avec placard vous conduit vers deux belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Cet appartement allie le charme de la vie en bord de mer à la praticité d'un espace bien pensé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un secteur recherché. Vendu avec un garage fermé! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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