Vente appartement 285 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Bouscat (33110)

Exclusivité CABINET BEDIN - T3 au Bouscat avec grand balcon. Joli T3 rénové avec goût, la pièce de vie et les chambres communiquent avec un grand balcon-terrasse végétalisé. La pièce de vie est composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, la partie nuit est séparée par une porte et propose 2 chambres, une salle de bain et un WC, le dégagement est équipé d'un linéaire de placards. L'ensemble est situé au 1er étage d'une jolie résidence sécurisée en cours de ravalement. Une place de parking extérieur, et une cave complètent ce bien proche de toutes les commodités, commerces, écoles, bus et tram D. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1560 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1539. 00 Euros , Surface Carrez 67m²

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 4 254 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 539 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - LE BOUSCAT

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