Vente appartement 559 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

La Grande-Motte (34280)

Marie de Laissardière vous présente
NUE PROPRIÉTÉ - avec réserve d'usufruit jusqu'au décès - Femme 82 ans
BOUQUET UNIQUE SANS RENTE DE 559 000€ FAI
Autres possibilités nous consulter - Infos sur demande - 04 13 41 85 70 ou 06 70 40 38 54.
TOIT TERRASSE DE REVE VUE MER !
A 100m de la Plage situé au calme d'une copropriété sans bruit ! Superbe Toit terrasse de 67m2 (dont 55m2 carrez) + 46m2 de terrasse plein sud vue mer !
Disposant d'un accès secret , ce bel appartement se cache dans une charmante copropriété avec piscine.
Comprenant une entrée avec placard , un séjour vue mer avec une cuisine independante, d'une véranda salle à manger vue mer , d'un coin bureau ( transformable en chambre) , d'un chambre vue donnant sur une belle terrasse, d'un salle de douche et wc indépendant.
Nombreux placards de rangement + 1 cave.
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR POST USUFRUIT - COPROPRIÉTÉ EN BON ÉTAT - RAVALEMENT RÉALISÉ RECEMMENT
Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage directement auprès de nos clients. Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Bouquet 559 000 €. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SeniorAvenir.IMMO : Fondatrice - Marie DE LAISSARDIERE
Carte T CPI13102024000000120
RCP MMA IARD

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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