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Vente appartement 500 000 €
67,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Garenne-Colombes (92250)
67,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Garenne-Colombes (92250)
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- 7 407 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe 3 pièces de 67,5 m² avec terrasse et jardin privatif d'exception dans une résidence 2009 de standing. Rare sur le secteur : au sein d'un immeuble récent, parfaitement entretenu et avec ascenseur, au 1er étage découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 67,5 m² Carrez (67,9 m² au sol), prolongé par un véritable havre de paix extérieur de 48 m² composé d'une terrasse et d'un jardin arboré à usage privatif. L'appartement, fraîchement repeint, offre un plan optimal sans aucune perte de place : entrée avec placard, cuisine aménagée (US possible) et séjour lumineux ouvert directement sur la terrasse et le jardin, dégagement desservant deux chambres avec rangements, salle de bains et wc séparés. L'atout majeur de ce bien est sans conteste son extérieur unique et privilégié, idéal pour profiter de moments de détente, organiser des repas conviviaux ou recevoir vos proches comme dans une véritable maison. Une CAVE et un PARKING en sous-sol complètent ce bien. École sectorisée : Sagot Voltaire Transports : bus 164 à 1 min (liaison Neuilly / Porte de Champerret) ? Gare SNCF Les Vallées (ligne St-Lazare) à 4 min. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1803 euros.
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : 1311-2 - Réf Superimmo : ANVXZSCD4
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| Prix de vente : 500 000 € | Prix au m² : 7 407 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 803 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67,5 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 Parking |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 68 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 230 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2025.
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