LA CIOTAT - SPECIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - 66M² AVEC TERRASSE 17 m² ET GARAGE FERME
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à La Ciotat, proche du Tennis club, cet appartement récent de 3 pièces en RDJ, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Avec une surface de 66m², comprenant un séjour lumineux de 23m², 2 chambres confortables, et une terrasse de 17.3m² pour profiter des beaux jours, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Dans un environnement calme et agréable, à proximité des transports en commun (bus à 3 minutes), cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique au quotidien. De plus, la présence d'un garage et d'une place de parking extérieure vous garantit un confort supplémentaire. L'état général de l'appartement est excellent, avec une électricité et une plomberie en très bon état. L'appartement bénéficie de tout le confort dans cette résidence fermée et sécurisée, interphone, visiophone, digicode, Fibre optique, VMC, double vitrage, local vélo, ascenseur. Un chauffe eau neuf a été installé en 2023
Cet appartement est vendu loué, le bail a été renouvelé en Novembre 2023. Le loyer hors charge est de 1025,88 EUR / mois, la provision pour charges est de 90 eur par mois comprenant eau froide, Ordures ménagères, entretien, portail, espace vert)
Le chauffage est individuel électrique ainsi que la production d'eau chaude par chauffe eau electrique
Taxes foncières : 1408 eur - Charges copro 138 eur par mois (dont 90 eur à la charge du locataire)
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à La Ciotat, un véritable coup de cœur vous attend. Aucun travaux à prévoir, pour plus d'informations :
Contactez Roger FEVRE au 06 16 91 03 23 ou mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
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Roger Fevre, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°902764935
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