Vente appartement 109 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Joué-lès-Tours (37300)

Cet appartement traversant de 67 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce qui facilite le quotidien.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Deux chambres disposant de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.
Situé dans une résidence calme et soigneusement entretenue, cet appartement dispose d'une cave de 12 m² offrant un espace de stockage appréciable.
Sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa localisation en font un bien rare sur le marché. Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire.
Cette annonce référence 300646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013.
Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 400
Charges prévisionnelles annuelles : 2 840,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Score DPE : 407 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2105.00 € et 2849.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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JEROME GIRARD - BSK IMMOBILIER

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