Vente appartement 125 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

iad France - Brigitte Dumee vous propose: Grenoble 'Secteur Bajatière'
Vous recherchez un bien avec travaux à mi-chemin du centre de Grenoble et du Domaine Universitaire alors venez le visiter !
Appartement T4 de 67.53 m² avec balcon, il est composé :
- Couloir
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine avec balcon
- 2 chambres avec placard
- salle d'eau avec fenêtre
- wc
Les atouts de ce bien :
- Immeuble isolé et ravalé en 2024
- 2° étage sans ascenseur
- Traversant, sans vis à vis et lumineux
- Possibilité de créer une troisième chambre
- Double vitrages, interphone
- Idéal pour de un investisseur ou des étudiants
Une cave complète ce lot
Possibilité garage de 15 m² en sus
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.05€ par mois (soit 924.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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BRIGITTE DUMEE - IAD

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