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Description

iad France - Emmanuel Da Silva vous propose: Superbe 3 pièces traversant de 67 m² avec garage et cave – Dernier étage, vue dégagée !
Coup de cOEur assuré ! Vous rêvez d’un appartement lumineux, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les montagnes? Ne cherchez plus !
Ce magnifique 3 pièces de 67 m², traversant et entièrement rénové, situé au dernier étage (sans ascenseur), a tout pour vous séduire.
Situé dans un quartier calme et recherché, avec accès immédiat à la pénétrante, il allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Vous allez adorer :
•☀ Triple exposition : sud-est, sud-ouest et nord-ouest pour un ensoleillement optimal
•❄ Séjour climatisé ouvert sur une grande cuisine

Publiée le 17/06/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1788582 - Réf Superimmo : ANVXYTX5I
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 358 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1981Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 502 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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Historique des prix
1 septembre 2025

Baisse de 6,3%

225 000 €
17 juin 2025
240 000 €
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