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Vente appartement 294 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gondecourt (59147)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gondecourt (59147)
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- 4 388 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à deux pas de l'une des plus belles avenues de Lambersart, cet appartement de 65 m² allie confort, luminosité et emplacement privilégié.
Vous profiterez d'un environnement verdoyant à proximité immédiate de la Deûle et du parc du Bois de Boulogne, idéal pour les balades et les activités en plein air.
L'appartement se compose d'un beau séjour baigné de lumière, sans vis-à-vis, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne, ainsi qu'une cave, et bien sûr une petite terrasse extérieure baignée de soleil.
Aucun travaux n'est à prévoir -- vous pouvez poser vos valises immédiatement.
La petite résidence, composée uniquement de propriétaires, est très calme et bien entretenue.
Elle se trouve à proximité des transports en commun (bus et métro), facilitant les déplacements vers Lille et ses environs.
? Atouts principaux :
Secteur très recherché de Lambersart
Appartement traversant, ensoleillé toute la journée
Aucun vis-à-vis, calme absolu
Pas de travaux à prévoir
Idéal jeune couple ou investisseur
Un bien rare dans un cadre de vie prisé, alliant nature, accessibilité et confort moderne.
Charges de copropriété 48 ¤ par mois.
Faible consommation énergétique.
Frais d'agence à la charge du vendeur.
BL AGENTS Véronique delobel. 06.12.11.95.23. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur
Contactez Véronique DELOBEL au 06 12 11 95 23. N° RSAC : 389 599 721 TOURCOING
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 38890 - Réf Superimmo : ANVXZTDPA
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| Prix de vente : 294 000 € | Prix au m² : 4 388 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Cave | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 34 m² |
| -1 salles d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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