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Vente appartement 69 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Givet (08600)

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  • 1 030 €/m²
  • 1er étage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
PHILIPPOTEAUX Jean-Dominique - Côté France Immobilier

PHILIPPOTEAUX Jean-Dominique - Côté France Immobilier

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Description

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif sur Givet ? Découvrez cet appartement de type T3, situé au 1er étage d'un bâtiment en pierres.
Il comprend un lumineux séjour, une cuisine meublée, 2 chambres, une salle de douche et un wc.
Fenêtres en double vitrage, chauffage central au gaz de ville.
Il est vendu avec une cave privative et un garage (lot 7 pour l'appartement, 39 pour la cave et 51 pour le garage)
La copropriété possède 24 lots. Charges annuelles: 442 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code.
Prix: 69.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail :
CLASSE ENERGIE: E 256 kwh ep/m2.an Classe Climat : E 56 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1570 et 2170 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge.
Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service

Publiée le 09/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 3_GIVE-7209 - Réf Superimmo : ANVXZF1NV
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 1 030 € / m²
Charges prévisionnelles : 442 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Garage1 cave
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2025.

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