Vente appartement 183 950 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gap (05000)

A moins de 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce charmant T3 d'environ 67 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de deux belles chambres.
Vous profiterez également d'un beau balcon exposé plein sud, parfait pour savourer les beaux jours
Aucun travaux à prévoir — il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Les atouts :
Cave carrelée avec électricité ;
Places de stationnement au sein de la résidence ;
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété ;
Garage possible en supplément.
Un bien complet, alliant confort, praticité et proximité immédiate du centre-ville.
Envie de le visiter ? Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2266€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 68 80 31 89 - Réf.930379

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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MYLÈNE PHILIPPE - CAPIFRANCE

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