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Vente appartement 154 000 €
67 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 2 299 €/m²
  • Étage 1/4
  • Loggia (1,62 m²)
  • Cuisine de 7 m²
Stéphanie VAN DE KADSYE - AgentMandataire.fr

Stéphanie VAN DE KADSYE - AgentMandataire.fr

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Description

Appartement 68m² - 3 chambres - parking - cave
Appartement 4 pièces – 70 m² – Fréjus – Cave & Parking
Fréjus appartement 3 chambres 68m² à rénover – fort potentiel.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et à 15 minutes à pied des plages, cet appartement lumineuse compose d' une entrée avec placard, un séjour avec balcon exposé sud-est, cuisine avec cellier et loggia, 3 chambres (dont 2 avec placard), salle de bains et WC séparé.
Atouts : cave, parking privatif, doubles vitrages récents, faibles charges (80 €/mois).
Travaux à prévoir : cuisine, salle de bains et peintures.
Idéal 1er achat ou investissement locatif (loyer estimé entre 950 et 1100 € CC). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Stéphanie VAN DE KADSYE.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 11820 - Réf Superimmo : ANVXZT8ZT
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 2 299 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² (carrez : 67,88) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Vue sur rueLoggia (1,62 m²)
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Séjour de 15 m²Fenêtres double vitrage
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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STÉPHANIE VAN DE KADSYE - AGENTMANDATAIRE.FR

Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
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