Vente appartement 148 000 €

67,87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT A 7 km de la côte méditerranéenne, à FREJUS (83600), AMBITION Immobilier vous propose cet appartement traversant de 3 pièces de 67,87 m² au sol (63,83m² carrez) . Il se compose d'un séjour exposé plein Sud de 18 m², deux chambres de 10 m² et 12 m², une cuisine aménagée exposée Nord, une salle d'eau et des W.C. L'appartement possède une terrasse et une loggia de 4,04 m². Il est situé dans la résidence la Rose des Sables au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 70. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Fréjus à quelques pas du bien. L'autoroute A8 est accessible à 5 km. Le cinéma Le Vox vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un bowling. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supérettes, des épiceries et une poissonnerie. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu chaque mercredi matin. Il est proposé à l'achat pour seulement 148 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre Conseiller Immobilier Logan CARLHIAN par téléphone au 07 68 29 06 18 ou par mail à Copropriété de 554 lots - dont 308 lots habitation. (). Charges annuelles : 2616.25 euros. Logan CARLHIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 2 181 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 616,25 € / an	Taxe foncière : 1 040 €

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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