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Vente appartement 89 000 €
67,71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Echirolles (38130)

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  • 1 314 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION

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Description

ECHIROLLES secteur LES GRANGES
Appartement T3 Lumineux et renové de 67.71 m² possibilité d'un GARAGE
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67.71 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Ce bien en excellent état, est prêt à accueillir.
Séjour spacieux baigné de lumière offrant un acces sur un balcon couvert, La cuisine ouverte et équipée est un véritable atout grâce à sa loggia attenant.
2 chambres aménagée de placard pour plus de fonctionnalité.
La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire. Profitez de deux balcons pour des moments de détente en plein air.
Possibilité d'un garage en supplément du prix.
Chauffage collectif, double vitrage et fibre optique.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 5 min à pied, vous avez accès à deux crèches, deux maternelles, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi que trois médecins généralistes. À 15 min à pied, vous pourrez profiter de trois collèges, deux magasins d'alimentation générale, et 38 restaurants. Les transports en commun sont également bien desservis avec un tramway à 5 min à pied et un bus à 15 min à pied. Un hôpital est accessible en 5 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, commodité et style.
Contactez Fanny GASTALDI au O677267018 pour plus de renseignement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 151 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 23/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : FG248VH-HEURTIERIMMO - Réf Superimmo : ANVXZXWAQ
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 314 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 208 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67,71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 Garage2 balcons
Cuisine équipéeSéjour de 19 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 151 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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