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Vente appartement 139 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Draguignan (83300)

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  • 2 075 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon (13 m²)
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Hélène VIUDES - iad

Hélène VIUDES - iad

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Description

iad France - Hélène Viudes vous propose: Appartement lumineux de 3 pièces, à Draguignan, boulevard Colonel Michel Lafourcade.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Superficie de 67 m2
- Séjour / cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud de 13 m2
- 2 chambres
- 1 dressing
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
- 1 entrée avec placard
- 1 cave
ATOUTS :
- Belle luminosité
- Dernier étage (3ème étage sur 3, sans ascenseur)
- Climatisation
- Interphone
- Commerces à 10 minutes à pied
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bel appartement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1879500 - Réf Superimmo : ANVXZS51L
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 075 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 068 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Cave1 balcon (13 m²)
Année de construction : 1972Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationSéjour de 33 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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