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Description

* SOUS OFFRE *
T3 DIJON TOISON D'OR 67 M² IMMEUBLE RAVALÉ CUISINE ÉQUIPÉE NEUVE SUR TERRASSE SUD 10 M² CAVE GARAGE + PKG CLOS
ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité - Un appartement de type 3 Dijon TOISON D'OR de 66,90 m² avec Ascenseur - dans une Résidence fermée et ravalée - cuisine équipée neuve et séjour 21 m² (baie coulissante double) donnant sur Terrasse carrelée SUD de 10 m² ; ainsi qu'une cave, un Garage en sous-sol, un local vélo et un parking collectif clos.
3 A, Avenue kellermann 21000 DIJON.
comprenant : une entrée carrelée 2,93 m² (tableau électrique), un séjour carrelé 21 m² (baie coulissante double) sur une Terrasse carrelée SUD de 10 m² (prise + lumière), une cuisine équipée neuve (meubles + hotte, plaque, four, lave vaisselle, frigo congel) de 10,30 m² (possibilité ouverture sur séjour) avec fenêtre (oscillo battante) et accès également sur la Terrasse, un dégagement nuit carrelé (penderie double + penderie triple), un w-c suspendu, une salle d'eau carrelée 4,22 m² (grande douche, emplacement lave linge, séche serviettes gaz), deux chambres parquets 10,50 m² et 9,67 m² (fenêtres oscillo battantes) ; ainsi qu'un local vélo, une Cave (lumière et électricité), un Garage large en sous-sol (lumière + électricité), et un Parking collectif clos.
Classe énergie : C - classe climat : C (rapport du 28/06/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 130 lots) (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 1 408 €
* Ravalement 2021 * * chaudière individuelle gaz 2022 * * volets électriques * * Fenêtres oscillo battantes * * cuisine équipée 2022 *
# Proximité Tram, bus, point médical, écoles, commerces, lino #
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
PRIX : SOUS OFFRE
Philippe AUBERT
Agent immobilier
06 84 15 59 67

Publiée le 01/07/2023 - maj le 22/04/2024 - Réf. agence : 1605 - Réf Superimmo : ANVXSTE3T
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix au m² : 3 284 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 408 € / anTaxe foncière : 1 221 €

Barème d’honoraires : https://www.accession-immo.com/honoraires

67 m² - 3 pièces - 2 chambresBon état
Étage 1/3 avec ascenseurOrientation : Sud
Sans vis-à-vis1 garage - 1 parking
1 cave (2 m²)1 balcon (10 m²)
TerrasseAnnée de construction : 2004
Type de construction : bétonÉtat des parties communes : bon état
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (radiateurs, chaudière)
Cuisine séparée, équipée : 10 m²Séjour de 21 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Fenêtres double vitrageDressing
InterphoneCopropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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Historique des prix
17 janvier 2024

Baisse de 4,1%

220 000 €
22 septembre 2023

Baisse de 3,4%

229 500 €
1 juillet 2023
237 500 €
Localisation
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