Vente appartement 227 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dax (40100)

Vous rêvez d'un quotidien facilité, à deux pas du centre-ville de Dax, tout en profitant du calme d'une résidence sécurisée ? Ne cherchez plus !
Orpi Dax vous présente ce charmant appartement de type T3, d'une superficie d'environ 67 m², niché au 1er étage avec ascenseur pour un confort optimal.
Imaginez-vous...
Pénétrer dans une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où vous pourrez aisément recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie.
Un grand placard à l'entrée vous offre un espace de rangement pratique et discret.
Préparer de délicieux repas dans une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité et l'échange.
Profiter des beaux jours sur une grande terrasse couverte, véritable extension de votre espace de vie, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées entre amis, à l'abri des regards et des intempéries.
Vous retirer dans l'une des deux chambres confortables, chacune agrémentée de placards intégrés pour un rangement optimal.
Apprécier la fonctionnalité d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Bénéficier d'un cellier bien pratique pour organiser vos provisions et votre matériel.
Les atouts qui font la différence :
Emplacement privilégié : Proximité immédiate du centre-ville de Dax, de ses commerces, services et animations.
Résidence sécurisée avec ascenseur : Pour votre tranquillité et votre confort au quotidien.
État impeccable : Posez vos valises et profitez de votre nouveau chez-vous sans le moindre souci.
Place de stationnement privative non couverte : Un avantage non négligeable en centre-ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement où il fait bon vivre !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement !
Référence agence : 8982

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Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 3 388 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 270 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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