Vente appartement 245 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Concarneau (29900)

"TAMAN", Est cet appartement idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, entre le centre-ville, la voie verte et la plage des Sables Blancs, ce logement allie confort et praticité dans un cadre balnéaire recherché. Lumineux et parfaitement agencé, il dispose d'une terrasse donnant sur un agréable jardin privatif intimiste, à l'abri des regards. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Un garage complète l'ensemble, offrant à la fois stationnement et espace de stockage. Une nouveauté Mariette immobilier Concarneau. La distribution : Entrée dégagement, deux chambres, salle d'eau, rangement, salon-séjour avec accès terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée. Annexes : Jardin clos et garage fermé en sous-sol Ce que l'on aime: L'emplacement, commerces et bord de mer à pieds, la copropriété bien tenue et sécurisée, le parfait état, la cuisine aménagée et équipée, la terrasse, le jardin clos arboré, le garage fermé, le potentiel locatif. Points d'intérêts: A 100 M du bord de mer A 900 M des commerces du centre-ville A 400 M du collège Plus d'informations sur notre site et sur les réseaux sociaux. Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 870 euros. Maxime SEBILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 3 657 € / m²
Charges prévisionnelles : 870 € / an	Taxe foncière : 950 €

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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MARIETTE CONCARNEAU

Siren : 883661845

6 avis clients

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