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8
Vente appartement 109 000 €
67 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chartres (28000)
67 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chartres (28000)
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- 1 627 €/m²
- Meublé
- Étage 3/4
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
67 m² – Vue dégagée – DPE C – 3ᵉ étage – Cave 8 m² + Débarras
Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé ?
Celui-ci réunit tous les atouts d'un vrai coup de cœur.
Dès l'entrée, vous profitez d'une belle entrée avec placards intégrés, parfaite pour le rangement et offrant une belle sensation d'espace.
Le séjour, tourné plein Sud, bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'appartement comprend :
2 chambres confortables, calmes et lumineuses
Une cuisine aménagée et équipée (meubles, hotte, four, plaque)
Salle de bain fonctionnelle
WC séparés
Un débarras pratique, rare et très utile au quotidien
Espaces de stockage supplémentaires
Grande cave d'environ 8 m², idéale pour stocker vélos, matériel, cartons, congélateur…
Un vrai plus qui devient difficile à trouver aujourd'hui.
Confort & Budget maîtrisé
Chauffage + eau chaude inclus dans les charges
Charges environ 235 €/mois (chauffage, eau chaude, entretien résidence)
DPE C, excellent dans ce secteur
Résidence propre, entretenue et agréable à vivre
Emplacement stratégique
À seulement 5 minutes de l'autoroute Paris–Le Mans, vos déplacements deviennent simples et rapides.
Situé dans le quartier Lycée Fulbert, vous bénéficiez d'un cadre recherché : écoles, commerces, bus et centre-ville accessibles facilement.
Un appartement lumineux, fonctionnel et très agréable, avec des rangements rares et un secteur apprécié.
Une visite s'impose : cet appartement pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 127 644 - Greffe de CHARTRES) Kaya BULUT Entrepreneur Individuel 06 37 56 97 15 - Réf.931791
Publiée le 23/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 340936187692 - Réf Superimmo : ANVXZXXVO
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| Prix de vente : 109 000 € | Prix au m² : 1 627 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 880 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 67 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Étage 3/4 | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 cave |
| Année de construction : 1975 | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 19 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
728 € / an
Maximum :
986 € / an
Diagnostics réalisés le 08/06/2025.
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