Vente appartement 269 000 €

67,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Situé à deux pas du centre ville de Champigny sur Marne au sein d'une copropriété recherchée, cet appartement séduit dès l'entrée par sa rénovation complète et la qualité de ses prestations. Il offre un bel espace de vie lumineux, exposé plein sud, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, alliant modernité et élégance. Un coin buanderie vient compléter cet espace fonctionnel et harmonieux. La partie nuit se compose de deux grandes chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin, d'une salle de bain généreuse, et de toilettes séparées. Un balcon prolonge agréablement le séjour et permet de profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La copropriété, particulièrement bien entretenue, propose de nombreux avantages : des salles communes disponibles pour organiser des événements privés, des places de stationnement libres, et la possibilité d'acquérir un box. Ce bien, alliant lumière, confort et raffinement, constitue un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'un lieu de vie à la fois élégant et fonctionnel. Alors n'attendez plus pour le visiter ! Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2417.24 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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