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Vente appartement 315 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 4 701 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
ERA Chateau Roussillon

ERA Chateau Roussillon

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Description

Découvrez ce superbe appartement situé au 4? et dernier étage d'une résidence neuve de 2024, au coeur du quartier très recherché du Port nautique ? Europa à Canet-en-Roussillon.
D'une superficie de 67 m², cet élégant 3 pièces se compose d'une entrée avec placards, de deux chambres confortables équipées de placards, une salle d'eau, un WC séparé d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée et imprenable sur le port.
Les prestations haut de gamme incluent double vitrage, volets roulants électriques et une excellente isolation garantissant calme et bien-être.
Vous profiterez également d'un balcon type bow-window, ainsi que de stationnements privatifs comprenant un parking sécurisé et un garage fermé avec porte motorisée.
Atout supplémentaire : un cellier privatif de 6 m², situé sur le même palier et équipé de prise électrique, est inclus dans la vente, offrant un espace de rangement très appréciable.
La résidence sécurisée est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un environnement pratique et agréable : écoles (dont la SEP du lycée Rosa Luxembourg et l'école élémentaire Jean Mermoz), commerces, espaces verts et services à proximité, parfaits pour une vie familiale sereine.
Une opportunité rare à saisir !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans attendre l'agence ERA IMMOBILIER CHÂTEAU ROUSSILLON.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1538-A405__1063833 - Réf Superimmo : ANVX101J4N
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 701 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
1 garage - 1 parkingCopropriété de 44 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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Siren : 909057333 - N° de carte professionnelle : CPI66012022000000003
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