Vente appartement 157 350 €

67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

A Caen, à seulement 5 minutes à pied de la Prairie, avec un accès facile au centre-ville et à la gare à pied et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus). Appartement situé au 1er étage avec ascenseur offrant une agréable vue sur le jardin. Il se trouve dans une résidence sécurisée avec double entrée, dans un cadre calme et verdoyant. Bien soumis au régime de la copropriété. Il comprend : une entrée et un couloir avec de nombreux placards de rangement, un séjour salon avec balcon et double exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, deux chambres dont une avec un placard, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. A visite sans tarder ! Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 284 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros. Nicolas HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501005045 - CAEN.

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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CÔTÉ PARTICULIERS CAEN

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