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Vente appartement 259 000 €
67 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Caen (14000)

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  • 3 866 €/m²
  • Étage 2/3
  • Cuisine aménagée, équipée : 10 m²
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Caen Théatre

Foncia Transaction Caen Théatre

276 avis
02 31 80 80 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé au cœur d'un secteur prisé du centre-ville de Caen, l'agence FONCIA CAEN vous propose cet appartement traversant de 67 m² rénové offrant un cadre de vie privilégié. Son emplacement idéal, avec le tramway au pied de l'immeuble, permet un accès immédiat aux commerces, écoles et services du centre.
La partie jour se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 25 m², ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée alliant confort et fonctionnalité.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche et WC.
Chauffage individuel et faibles charges de copropriété.
Vendu avec une cave privative.
Disponible fin du premier trimestre 2026.
FONCIA Caen, votre partenaire immobilier au cœur de la ville.

Publiée le 09/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 00735162 - Réf Superimmo : ANVXZUNNF
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 866 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement67 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 2/3Traversant
Année de construction : 1965Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagée, équipée : 10 m²Séjour de 25 m²
1 salle d'eauCopropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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FONCIA TRANSACTION CAEN THÉATRE

Siren : 503698664
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