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Vente appartement 185 000 €
67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bron (69500)
67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bron (69500)
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- 2 761 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CONTRAT NESTENN - EXCLUSIVITE Venez découvrir cet appartement T4 avec 2 chambres de 68 m², situé en dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. La copropriété a été rénovée, offrant calme et confort. L'entrée dessert un salon séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine indépendante avec loggia, trois chambres agréables et une salle d'eau fonctionnelle. Un balcon plein SUD permet de profiter de l'extérieur. Une cave et un garage box complètent ce bien. Un second garage peut vous être proposé en supplément. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un environnement paisible et sécurisé. Ce logement bien agencé vous séduira par son emplacement et son potentiel. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Plus d'informations et vidéo de présentation sur demande sur notre site internet ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 60 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3020 euros.
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 560 - Réf Superimmo : ANVXZSDIW
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Prix de vente : 185 000 €  | Prix au m² : 2 761 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 020 € / an | Taxe foncière : 1 196 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | 1 Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1960 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  91 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 840 € / an
Maximum :
3 880 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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Siren : 900508581 - N° de carte professionnelle : CPI 69012021000000106
04 37 72 35 15
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